1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+23.4%
大阪市淀川区
37.1万円/㎡
前年比+41.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
新大阪スターハイツ
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩4分
1973年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
1,356万円
33.5万円/㎡
911
1,208
1,504
1,801
AI査定結果
推定相場価格
1,356万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,208万円〜1,504万円
29.8万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年3月16日
新大阪スターハイツ
1,150万円（28.4万円/㎡）/ 2階 / 40.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は32.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 1,150万円 | 28.4万円 | 2階 | 40.51㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/04 | 1,230万円 | 40.6万円 | 11階 | 30.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/02/05 | 1,190万円 | 29.4万円 | 2階 | 40.51㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/17 | 1,280万円 | 31.6万円 | 2階 | 40.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/14 | 1,380万円 | 34.1万円 | 2階 | 40.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/25 | 1,530万円 | 37.6万円 | 6階 | 40.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 36.5万円 | 2階 | 40.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/28 | 1,580万円 | 38.8万円 | 6階 | 40.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 1,500万円 | 37.0万円 | 2階 | 40.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/27 | 1,200万円 | 29.5万円 | 6階 | 40.71㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/11 | 1,250万円 | 30.7万円 | 6階 | 40.71㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/21 | 1,290万円 | 31.7万円 | 6階 | 40.71㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/06 | 1,340万円 | 32.9万円 | 6階 | 40.71㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/08 | 980万円 | 24.2万円 | 2階 | 40.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/16 | 980万円 | 25.0万円 | 9階 | 39.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 980万円 | 27.3万円 | 9階 | 35.87㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 36.5万円 | 8階 | 40.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,480万円 | 36.9万円 | 8階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,180万円 | 32.9万円 | 9階 | 35.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 750万円 | 18.5万円 | 9階 | 40.51㎡ | 1R | - |
| 2023/10/13 | 1,280万円 | 35.7万円 | 9階 | 35.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,390万円 | 34.3万円 | 5階 | 40.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 1,450万円 | 35.8万円 | 5階 | 40.51㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 新大阪スターハイツ 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 1,150万円 | 28.4万円 | 40.51㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 塚本東コーポA棟 大阪市淀川区塚本一丁目 | 塚本駅5分 | 1,380万円 | 28.9万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/29 | サンマンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅10分 | 780万円 | 25.4万円 | 30.65㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/16 | 東三国サンコーポ 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅7分 | 680万円 | 22.2万円 | 30.65㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/15 | ハイツ東興 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅8分 | 1,398万円 | 35.5万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 三国本町スカイハイツ 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅6分 | 1,280万円 | 30.1万円 | 42.5㎡ | 2K | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | SRC |
| 2024/11/09 | メゾン新大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅9分 | 1,298万円 | 30.6万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/14 | サン三国マンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 1,030万円 | 22.6万円 | 45.56㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/09 | ハイマート新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 1,700万円 | 33.9万円 | 50.12㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2024/06/19 | 新大阪第2グリーンマンション 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅6分 | 1,500万円 | 32.0万円 | 46.81㎡ | 1Rバストイレ別 | 9階 / 11階建 | - | 1978年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/27 | サニーヴィラ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,290万円 | 30.2万円 | 42.67㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ローズコーポニュー大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,600万円 | 31.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ニュー大阪ハイツ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,160万円 | 26.4万円 | 44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | - | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/06 | グリーンハイツ東三国 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東淀川駅8分 | 1,180万円 | 24.7万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.4%上昇、大阪市淀川区では41.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は大阪市淀川区の平均と比較して23.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 新大阪スターハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1973年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
グリーンハイツ東三国
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
ニュー大阪ハイツ
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
サン三国マンション
大阪府大阪市淀川区西三国一丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 8分
1973年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
十三エステートハイツ
大阪府大阪市淀川区十三本町二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 3分
1975年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
塚本東コーポA棟
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
サンマンション新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1973年築 / 7階建 / 133戸 / 鉄骨造造